پاورپوینت بافت فرسوده همت آباد اصفهان 
 
 
استراتژی مداخله در محدوده‌ی بافت فرسوده‌ی همت آباد اصفهان
 
پاورپوینت بافت فرسوده همت آباد اصفهان,
 
 
بخشی از مطالب:
 
در جنوب شرقی اصفهان و همجوار با محله هایی که موقعیت اقتصادی و اجتماعی بالایی دارند، لکه ای ناهمگون به نام محله همت آباد واقع شده که یکی از بافت های فرسوده نصف جهان به شمار می رود. این محله از شمال و شرق به خیابان سپهسالار، از غرب به خیابان سجاد و از جنوب به خیابان سیم خاردار ( اراضی نظامی) محدود می شود.
 
 
 
 
بافت فرسوده‌ی همت‌آباد از گونه‌ی بافت فرسوده با پیشینه‌ی اسکان غیررسمی , مساحت محدوده‌ی بافت فرسوده ۶۲/۴ هکتار ، معادل ۲۷/۵ درصد از مساحت منطقه ۶ و ۲/۹۸درصد از مساحت کل بافت فرسوده‌ی شهر اصفهان , پیشنهاد تلقی نیمه‌های شرقی و غربی   همت‌آباد به عنوان محله‌های شرقی و غربی با جمعیت ۱۱۹۳۰ نفر و ۱۴۳۷۰ نفر و تفکیک محله‌ی شرقی به ۲ زیر محله و تفکیک محله‌ی غربی به ۳ زیر محله بر اساس راسته‌های اصلی بین محله‌ای حضرت قائم و شهید خلیلی ,
 
جهت سهولت ساماندهی بلوک‌های محدوده‌ی بافت فرسوده‌ی همت‌آباد، بر اساس کیفیت بلوک‌ها در وضع موجود به ۴ دسته تقسیم می‌شوند:
 
۱ـ بلوک‌هایی که شبکه‌ی معابر آنها مطلوب بوده و جهت‌گیری پلاک‌ها در کل بلوک مناسب می‌باشند. ساکنین این بلوک‌ها می‌توانند به کمک تجمیع پلاک‌ها و رسیدن به حد نصاب مساحت جهت نوسازی و با استفاده از ضوابط و مقررات پیشنهادی اقدام به نوسازی نمایند
 
۲ـ بلوک‌هایی که شبکه معابر آنها نامطلوب بوده و جهت‌گیری پلاک‌ها تا حدودی مناسب می‌باشد. در این بلوک‌ها می‌توان با طراحی شبکه‌ی معابر مناسب زمینه‌ی تجمیع و نوسازی مردمی با استفاده از ضوابط و مقررات نظیر (بلوک‌های بند ۱) را فراهم آورد.
 
۳ـ بلوک‌هایی که شبکه معابر آن‌ها نیازمند اصلاح بوده و جهت‌گیری پلاک‌ها نیز نامناسب است. این گونه بلوک‌ها دارای بافتی درهم تنیده‌اند که اصلاح بلوک نیازمند طرحی ویژه است. بهترین روش اصلاح این بلوک ها مداخله‌ی متمرکز (تخریب و نوسازی) است که این امر با استفاده از الگوی بازپخش زمنی (تجمیع و تفکیک مجدد پلاک‌ها) یا استفاده از الگوی آپارتمان‌سازی امکان‌پذیر است. بدیهی است مرحله‌بندی اجرای نوسازی بلوک‌ها و تبدیل آن به چند فاز اجرایی از مهمترین اقدامات تحقق‌پذیری نوسازی است.