پاورپوینت قانون احداث بنا خارج از حریم
 
پاورپوینت قانون احداث بنا خارج از حریم
 
بخشی از مطالب:
محدوده قانونی در شهرها ئی که طرح جامعه یا طرح هادی برای آنها تهیه و به تصویب مراجع ذیربط رسیده باشد شامل محدوده خدماتی باضافه محدوده توسعه آینده شهر که در طرح جامع یا هادی منظور گردیده است خواهد بود مگر اینکه حدوده حوزه شهرداری تعیین شده طبق ماده ۲ قانون شهرداری وسیعتر از آن باشد که در این صورت محدوده اخیرالذکر محدوده قانونی شناخته می شود و در مورد سایر شهرها محدوده قانونی همان حدوده حوزه شهرداری است که طبق ماده ۲ قانون شهرداری تعیین می گردد .
۲ - در شهرهائی که طرح جامع یا هادی برای آنها تهیه شده و به تصویب مراجع ذیربط رسیده و در طرح های مذکور محدوده استحفاظی یا نفوذی مشخص گردیده است حریم شهر همان محدوده استحفاظی یا نفوذی است و در مورد شهرهائی که فاقد طرح جامع یا هادی بوده و یا محدوده استحفاظی یا نفوذی در طرح های مذکور تعیین نشده باشد حریم شهر بر اساس ماده ۹۹ الحاقی به قانون شهرداری تعیین می گردد . 
الف – شهرك: محلي كه در خارج از حريم شهرها براي احداث واحدهاي مسكوني قابل تملك شخصي به همراه كليه بناها و تأسيسات مورد نياز عمومي و اجتماعي سكنه به صورت مجتمع براي سكونت دايم و تأمين نيازهاي عمومي و اجتماعي و رفاهي شاغلين بخشهاي مختلف اقتصادي و اجتماعي يك منطقه و يا به منظور استفاده گردشگري، تفريحي، زيارتي، تجارتي، تحقيقات و فناوري و ساير شهركهاي تخصصي (به استثناي شهركهاي صنعتي كه تابع ضوابط خاص خود مي باشد) ايجاد و توسط هيات امنا اداره مي گردد.
 
ب – محدوده شهر: تعريف موضوع ماده (۱) قانون تعاريف محدوده و حريم شهر، روستا و شهرك و نحوه تعيين آنها
 
ج – حريم شهر: تعريف موضوع ماده (۲‏) قانون تعاريف محدوده و حريم شهر، روستا و شهرك و نحوه تعيين آنها
 
د – روستا: تعريف موضوع ماده (۲‏) قانون تعاريف و ضوابط تقسيمات كشوري – مصوب ۱۳۶۲ –
 
هـ – محدوده روستا: تعريف موضوع ماده (۲) قانون تعاريف محدوده و حريم شهر، روستا و شهرك و نحوه تعيين آنها
 
ماده ۲ ‏- حداقل جمعيت جهت سكونت در شهركهاي مسكوني (۲۰۰۰‏) نفر در حداقل (۵۰۰‏) قطعه مسكوني مي باشد.
 
ماده ۴ – ايجاد هرگونه بنا و تأسيسات درخارج از حريم شهرها و محدوده روستاها پس از رعايت مفاد طرحهاي توسعه و عمران (جامع) ناحيه اي و مجموعه شهري (در صورت وجود) با رعايت شرايط زير مجاز است:
 
الف – حريم قانوني نسبت به راهها و راه آهن، معادن، دريا، رودخانه، جنگلها، درياچه ها، تالابها، نهرهاي عمومي، قنوات و چاهها، مسيلها، خطوط و پايه هاي انتقال نيروي برق، خطوط ارتباطي و فيبر نوري و پايه هاي تأسيسات مخابراتي، پلها و تونلهاي واقع در مسير راهها يا تأسيسات عمومي و عمراني، لوله هاي انتقال نفت و گاز، سدها و كانالها و شبكه هاي آبياري، خطوط و لوله هاي آبرساني، تأسيسات نظامي و انتظامي و امنيتي و مرزي، تصفيه خانه هاي آب و فاضلاب، سيل بندها، سيل گيرها، ابنيه و آثار تاريخي و طبيعي و تأسيسات هسته اي.
 
ب – ضوابط بهداشت عمومي و بهسازي و حفاظت محيط زيست.
 
ج – قانون حفظ كاربري اراضي زراعي و باغها
 
د – اصول، ضوابط و معيارهاي پدافند غير عامل.
 
هـ – ضوابط و مقررات سازمان حفاظت محيط زيست در مناطق چهار گانه و ضوابط و معيارهاي استقرار واحدها و فعاليتهاي صنعتي و توليدي موضوع تصويب نامه
 
و – آيين نامه نصاب اراضي قابل واگذاري به فعاليتهاي مختلف در خارج از حريم شهرها و محدوده روستاها