پاورپوینت آشنایی با شرح وظایف ومسئولیت های پیمانکار و مجری
 
 
بخشی از مطالب:
 
 
مسئولیت های اصلی پیمانکار ساختمان شامل برنامه ریزی های فردی و انجام همه فعالیت های مرتبط با ساخت و ساز پروژه مسکونی یا تجاری و … می باشد. پیمانکار ساخت و ساز علاوه بر نظارت بر کار کارکنان، بایستی به گونه ای برنامه ریزی نماید که همه اقدامات در راستای انجام پروژه مطابق با ضوابط و قوانین موجود صورت پذیرند.
کلیه پروژه ها در سطح کشور یا از بودجه دولتی ساخته میشوند ویا از بودجه غیر دولتی
در حالت اول : ضوابط سازمان برنامه حاکم بوده و کار توسط مثلث
کارفرما – مشاور – پیمانکار انجام و دستگاه نظارت مشاور برکیفیت وحسن
انجام کار نظارت خواهد داشت.
در حالت دوم : ضوابط مبحث دوم مقررات ملی حاکم بوده و به جای
کارفرما=صاحبکار و مشاور=طراح و به دستگاه نظارت= ناظر و به جای پیمانکار= مجری مسئولیت حسن انجام وکیفیت کار را عهده دار خواهند بود.
*لطفا در مطالعه مطالب آتی به تفاوت کلمه پیمانکار ومجری توجه فرمائید*
 
تاییدات وتعهدات پیمانکار:(ماده ۱۶ تا۲۷ شرایط عمومی پیمان)
ماده ۱۶:موارد زیر را پیمانکار تایید مینماید:
الف)تمام اسناد ومدارک موضوع موافقتنامه را مطالعه نموده واز مفاد آن آگاه است.
ب)نسبت به تامین نیروی انسانی مورد نیاز و تدارک مصالح تجهیزات ماشین آلات وابزار اجرای کار طبق مشخصات در محل یا از نقاط دیگر اطمینان یافته است.
ج)محل اجرای کار را دیده وبررسی کرده واز وضعیت آب وهوا بارندگی وامکان اجرای کار
در فصول مختلف سال با توجه به آمارهای بیست سال پیش از ارائه پیشنهاد قیمت ودر نظر
گرفتن مدت اجرای کار اطلاع یافته است.
د)از قوانین ومقررات مربوط به کار بیمه های اجتمایی مالیات ها عوارض و دیگر قوانین ومقررات که تا تاریخ تسلیم پیشنهاد معمول ومجرا بوده کاملا مطلع بوده ومتعهد است که همه
آنها را رعایت کند درهر حال مسئولیت عدم رعایت قوانین ومقررات یاد شده برعهده اوست.
ه)در تهیه پیشنهاد قیمت سود مورد نظرخود وتمام هزینه های ناشی از مفاد بندهای بالا را در
نظر گرفته وبعدا از هیچ بابت حق درخواست اضافه پرداختی ندارد.
در هرحال پیمانکار تایید می نماید که هنگام تسلیم پیشنهاد مطالعات کافی انجام داده وهیچ موردی باقی نمامده که بعدا در مورد آن استناد به جهل کند.
و…
 
فهرست مطالب:
مقدمه
تاییدات وتعهدات پیمانکار
ماده ۱۷٫کارکنان
ماده ۱۸٫مسئولیت حسن اجرای کار ,برنامه کار,گزارش پیشرفت کار,هماهنگی با پیمانکاران دیگر,رئیس کارگاه
ماده ۱۹٫کنترل نقاط نشانه,پیاده کردن نقشه ها,اندازه گیری ها
ماده ۲۰٫تجهیزکارگاه,تدارک مصالح,تجهیزات و ماشین آلات
ماده ۲۱-حفاظت از کار وشخص ثالث بیمه کار ومراقبتهای لازم
ماده ۲۲-ترتیب گردش مدارک نقشه ها وابلاغ دستورکارها
ماده ۲۳-حفاظت تاسیسات زیر بنایی وتغییر وضع آنها
ماده ۲۴-واگذاری پیمانکاران جزء
ماده ۲۵-اجرای کار در شب
ماده۲۶-آثار تاریخی واشیاء عتیقه
ماده ۲۷-اقامتگاه قانونی
وظایف ومسئولیت های مجریان ساختمان
تعهدات و اختیارات مجری
موارد تجهیز کارگاه
سرفصل
۱- تعریف و جایگاه مجری
۲- حدود صلاحیت و ظرفیت اشتغال بکار مجری
۳- قوانین و ضوابط حاکم بر مجری
۴- تکالیف مهندسان مجری و نگاه پروژه ای
۵- انواع مسئولیت های مهندسان مجری
۶- انواع قراردادهای مجری ساختمان با مالک و مقایسه آنها
۷- ساختار مدیریت کارگاه های ساختمانی
۸- اختلافات و دعاوی معمول و عمومی بین مجریان با مالکان ، پیمانکاران جزء و کارگران
۹- مهارت های مجری
 
این فایل با فرمت پاورپوینت در ۹۵ اسلاید عمدتا قابل ویرایش تهیه شده است.